Notre partenaire n’est pas seulement un fabricant de maison bois. C’est un constructeur d’expérience qui réalise depuis plus de 20 ans des ossatures bois et qui accompagne les particuliers dans la France entière dans leur projet d’auto construction.

Implantée dans le Gers, et s’appuyant sur des courtiers locaux implantés près de chez vous, COGEBOIS vous propose un très large choix de modèles de maisons, tout en laissant une liberté totale pour des études personnalisées conformes aux rêves de chacun.

Vous pourrez réaliser vous même le montage de votre maison. La réalisation se fait alors en auto construction. Les produits sont livrés sur place avec méthode et soin, protection et ordre. Chaque maison comprend des plans clairs et précis, simples au niveau de l’application d’exécution et de vues 3D. Si vous le souhaitez, un monteur de la société peut venir vous assister pour le montage de votre maison.

Habiter une maison COGEBOIS, c’est vivre naturellement dans une architecture originale et conçue en France !

Si vous souhaitez obtenir un chiffrage ou des précisions sur votre projet, cliquez ICI.

Si vous souhaitez visualiser nos références de maisons à ossature bois, cliquez ICI.

Instruction fiscale du 4 Mai 2012

Ce vide est comblé depuis le 4 Mai avec la parution d’une instruction fiscale précisant ces différents points :

• pour la construction d’une terrasse, le taux normal de TVA (19,6%) s’applique, ainsi que pour la réalisation d’un espace non clos et non couvert
• pour la construction d’une véranda, le taux réduit de TVA (7%) ne s’applique que si la surface est inférieure à 9 m² et que la surface de plancher existant n’est pas augmentée de plus de 10%
• pour l’aménagement d’une mezzanine, la surface de plancher de hauteur inférieure à 1,80 m bénéficie du taux réduit de TVA (7%), et ce quelque soit la superficie aménagée

EDF, au travers sa filiale ErDF, vient d’annoncer le 3 Mai dernier, une augmentation de 15% des raccordements de stations photovoltaïques. Le total en Métropole s’élève à fin Avril, à 2.672 MW, alors que pour les DOM TOM, la puissance raccordée est de 339 MW. Ce qui nous donne au global plus de 3.000 MW d’installations raccordées au réseau EDF.

Le Sud et le Sud Ouest de la France sont propices à l’installation de panneaux photovoltaïques de part leur situation privilégiée. Et vous bénéficierez d’un crédit d’impôt de 11% jusqu’à la fin de l’année 2012.

Si votre toit est orienté Sud – Sud Ouest, vous disposez alors de la meilleure exposition possible !

Alors, si vous habitez en Gironde, dans les Landes ou en Charente Maritime, et que vous souhaitez avoir une simulation de retour sur investissement d’une installation photovoltaïque sur votre toiture, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous nous engageons à vous répondre dans les 15 jours.

En Mars 2012, 2 grandes nouveautés sont venues bouleverser l’ordre établi depuis des années en matière d’urbanisme :

Augmentation du droit à construire de 30%

Nicolas Sarkosy l’avait annoncé en Février dernier, et la loi a été adoptée le 20 Mars 2012 : les droits à construire sont majorés de 30% pour faciliter l’agrandissement ou la construction de nouveaux habitats. Concrètement, cela signifie que le Coefficient d’Occupation des Sols (COS) vous permettra de construire ou d’agrandir de 30% de plus. Là où vous étiez limités par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) à une maison de 150 m2, vous allez pouvoir maintenant construire 195 m2.

Attention toutefois à 2 points :

• certaines mairies se sont opposées à cette loi, et elle ne sera donc pas applicable sur leur commune. Renseignez vous bien avant d’entreprendre votre projet
• la loi vous impose toujours de passer par un architecte pour les projets supérieurs à 170 m2.

Permis de construire à partir de 40 m2

Depuis le 1er Mars 2012, il n’est plus nécessaire de déposer un permis de construire (PC) pour les projets > 20 m2 et < 40 m2. Cette nouvelle disposition va vous permettre de réaliser plus rapidement, votre projet d’agrandissement. En effet, une simple demande préalable vous suffira pour ce type de projet, et le délai d’instruction par la mairie n’est que d’un mois !

Ces 2 nouvelles mesures vont permettre à de nombreuses familles d’agrandir rapidement leur habitation et d’abandonner un éventuel projet de déménagement, long et onéreux, parce qu’ils se sentaient trop à l’étroit dans leur habitat !

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre courtier local sur la Gironde en CLIQUANT ICI

• Classe A : 0,8% des annonces
• Classe B : 2,4% des annonces
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• Classe D : 38,6% des annonces
• Classe E : 26,7% des annonces
• Classe F : 10,9% des annonces
• Classe G : 4,9% des annonces

Moins d’un logement sur cinq (18,9%) affichés sur le site AVendreALouer.fr est classé dans l’une des trois meilleures catégories (A, B ou C). La majorité des logements (81,1%) sont classés entre D à G. Plus inquiétant, ce classement n’a pas évolué depuis l’étude  réalisée en Juin 2011 par AVendreALouer.fr.
Ces résultats, confortés par des résultats similaires sur le site annoncesjaunes.fr, soulignent
que l’habitat français est donc toujours aussi énergivore et justifient l’existence du DPE, qui en donne désormais la mesure identifiable par tous.

En juin dernier, l’étude avait porté sur les projets de travaux pour améliorer le niveau énergétique des logements : 47% d’entre eux n’avaient pas réalisé de travaux et seulement un tiers de ce groupe (34%) souhaitait le faire.
Plus largement, c’est la sensibilité écologique de l’ensemble des Français qui s’émousse.
De nombreux efforts restent donc à faire pour sensibiliser les propriétaires, et les amener à prendre les mesures nécessaires pour améliorer la performance énergétique de leurs biens immobiliers.

Connaissez vous les plans de gène sonores (PGS)

Il a été établi au niveau national, des plans spécifiques aux 10 plus grands aéroports français : Roissy, Orly, Nice, Lyon, Bordeaux, Marseille, Toulouse, Bâle-Mulhouse, Strasbourg, Nantes. La loi du 31/12/1992 instaure un dispositif d’aide aux travaux d’insonorisation dans les logements situés dans le PGS.

Dans chaque plan sont définies des zones de gêne :
Zone I : gêne très forte (LDEN > 70)
Zone II : gêne forte (LDEN > 65)
Zone III : gêne modérée (LDEN > 55)

Le LDEN est le nombre de décibels mesurés, majoré de 10 dB.

Les aides proposées dans le PGS peuvent aller jusqu’à 3 500 € de travaux (fenêtres, isolation des murs) par pièce de votre maison !

En 2008, le gouvernement Fillon a mis en place un nouveau plan pour relever les plans d’indemnisation, dans le cadre de la charte nationale sur le développement durable.

Si vous habitez à proximité de l’aéroport de Mérignac, contactez nous pour avoir les informations relatives à l’accompagnement, en cliquant ici

La surélévation en bois a pour principe d’augmenter la superficie habitable d’un bâtiment en créant une pièce supplémentaire au dessus de l’habitat existant : bureau, chambre, salle de bain, etc. L’emplacement du chantier est déterminé selon la disposition de la maison sur son terrain et les règles fixées par le P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme). Un examen préalable des fondations est aussi nécessaire.

La surélévation en bois se déroule en trois étapes :

• dépose de la toiture initiale,
• montage du plancher et des murs, en liaison avec le support,
• repose dune nouvelle charpente

La surélévation peut être totale ou partielle, au dessus du garage par exemple

Dans le cas d’un bâtiment entouré d’un terrain de petite taille, la surélévation est la solution pour agrandir sans toucher à l’espace au sol. L’usage du bois est requis en raison de sa légèreté, permettant la greffe au bâtiment existant.

Les avantages de la surélévation bois :

La surélévation bois est réalisée dans un délai très rapide comparativement à des travaux traditionnels. L’habitat existant n’est pas perturbé pendant toute la durée du chantier. Et le bois étant polyvalent et adaptable, vous aurez un large choix pour les finitions intérieures et extérieures.

Réglementation et permis de construire

L’élaboration du projet de est liée au P.L.U de la ville où doit s’inscrire le chantier. Le P.L.U, Plan Local d’Urbanisme, est régi par le code de l’urbanisme.

Chaque zone couverte par le P.L.U (ou la carte communale) définit certaines dispositions, parmi lesquelles :

• la hauteur maximale
• l’aspect extérieur de l’habitat
• l’emprise au sol
• l’implantation des constructions

Avant le dépôt de votre dossier en mairie, vous veillerez donc au respect de ces règles d’urbanisme. Les extensions et surélévations en bois sont aujourd’hui bien accueillies par les municipalités, en raison de leur grande capacité d’adaptation à l’environnement constructif. Le délai d’instruction pour une demande de permis de construire est de 2 mois, 1 mois pour les demandes préalables

NB : le recours à un architecte est obligatoire, dès lors que la surface habitable finale du bâtiment est supérieure à 170 m².

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur les surélévations en bois, laissez nous vos coordonnées ICI

Le prix des combustibles connait une hausse sensible, la tendance écologique s’accroît : il devient primordial de trouver un équipement de chauffage le plus économique possible.

Depuis des années, le prix du gaz et du fioul domestique est en constante augmentation. Une étude montre également que notre préoccupation première est de réduire la consommation énergétique.

Afin de répondre à ce double objectif, A VOS TRAVAUX, votre courtier en travaux sur le Bassin d’Arcachon et Bordeaux, vous présente 4 types de chauffage.

• Chaudière à bois :  Remplacer votre ancienne chaudière par un modèle récent vous fera réaliser des économies. Vous allègerez votre budget avec un modèle bois. Non seulement, cette matière première est peu coûteuse, mais en plus, vous obtiendrez un rendement très performant (entre 75 et 95 % pour une chaudière à plaquettes, voir 105 % pour celle à condensation).
• Chaudière à condensation :   Ce deuxième type de chauffage récupère de l’énergie grâce au procédé de condensation de la vapeur des gaz de combustion. Sa consommation est inférieure (- 6 %) à celle des chaudières standards modernes (- 8 %), avec une meilleure performance.
• Pompe à chaleur :   Après son heure de gloire, elle a été boudée à cause d’un marché saturé. Toutefois, son coefficient de performance élevé lui vaut d’être un système de chauffage économique (pour 1 kwh consommé, 3 kwh sont restitués). Ce qui diminue la consomation par 3, et qui, par la même, limite les rejets polluants et les gaz à effet de serre.
• Chauffage solaire :   Ce dernier type de chauffage, présenté ici, utilise une énergie complètement gratuite. L’installation de panneaux solaires thermiques couvrent 25 à 60 % des besoins d’une maison. Il faut néanmoins prévoir un système relai de chauffage d’appoint.

L’inconvénient, s’il en est un, pour ces 4 procédés est l’investissement initial… Celui-ci étant résorbé dans un délai raisonnable !

Pour vous conseiller, vous expliquer en détail et comparer ces différents types de chauffage, A VOS TRAVAUX, votre courtier en travaux du Bassin d’Arcachon et de Bordeaux, se propose de vous rencontrer.

Prenez contact avec lui, dès à présent, en cliquant « ici » !

A VOS TRAVAUX vous accompagne dans votre projet sur toute la Gironde, pour une construction ou une extension en ossature bois. L’ossature bois connait un vif succès depuis 2 décennies de part ses qualités d’isolation et d’acoustique. De plus, ce type de construction vous permet de réaliser de véritables économies énergétiques !

Parmi nos artisans, notre constructeur de maison bois avec ses 20 années d’expérience, peut vous proposer plusieurs modèles de maisons bois, ou bien alors, vous concevoir une nouvelle maison. Le bois permet en effet une très grande souplesse architecturale, supérieure aux autres systèmes constructifs.

Petit « effet mode », vous pourrez aussi garder le « M » de « Montage »…ou le « A » de « Auto construction » de votre maison bois !

Sur votre projet, nous vous proposons :

• des produits innovants et respectueux de l’environnement,
• des tarifs négociés auprès de nos entreprises référencées,
• des devis précis et détaillés,
• des informations sur les aides existantes : les différents crédits d’impôt et l’éco-PTZ,

Pour toutes ces raisons, vous ne pourrez qu’être satisfaits de nos services, pour la réalisation de votre projet de construction ou d’extension en ossature bois. N’attendez plus pour nous demander UN DEVIS GRATUIT

Avec A VOS TRAVAUX, vos travaux se réaliseront en toute sérénité. D’un simple clic, contactez-nous ICI.

LES ALLÉES D’L&J, nouveau partenaire de A VOS TRAVAUX, vous propose de revêtir vos sols extérieurs, vos parkings,  vos plages de piscine, vos terrasses ou vos allées piéton et voiture, d’un béton drainant coloré.

Ce concept innovant est personnalisable, esthétique, écologique, économique et surtout, garanti 10 ans !

Grâce à son système drainant, finies les flaques d’eau ! Le sol devient antidérapant ;  il résiste au gel et dégel ; il respire, chauffe peu et son entretien est facile.

A VOS TRAVAUX, votre courtier en travaux sur le Bassin d’Arcachon, toujours soucieux de sélectionner des professionnels de qualité dans votre région, vous permet d’obtenir un devis de notre partenaire, sans frais, ni engagement.

N’hésitez plus, et prenez contact dès maintenant pour obtenir  UN DEVIS GRATUIT

On en parle dans la presse : Batipole.com